珠海特報客戶端 記者 楊樺 “我們小區(qū)的車位月租要調(diào)到280/月？這樣合理嗎”記者昨日從市發(fā)改局了解到，該局近日接連收到有關小區(qū)停車收費價格方面的咨詢，仍有不少業(yè)主對我市物業(yè)服務收費政策、自有產(chǎn)權(quán)車位70元/月的政府指導價，以及市場調(diào)節(jié)價等政策的理解存在誤區(qū)。對此市價格有關部門表示，根據(jù)相關政策，住宅小區(qū)機動車停放保管服務費實行市場調(diào)節(jié)價，具體收費標準由物業(yè)企業(yè)與業(yè)主雙方協(xié)商通過合同等方式約定，小區(qū)停車收費要求明碼標價。
網(wǎng)絡圖片。
2月28日，新香洲翠華新村小區(qū)一位業(yè)主咨詢說，在小區(qū)停車竟然辦不了70元/月的包月，而要按外來車輛4元/小時收費，物管回復說是因為車位緊缺，辦不了月卡年卡。業(yè)主算了筆賬，按此物管收費，哪怕一天只收業(yè)主8元，一個月就是240元。
對此，市發(fā)改局回復稱，按《廣東省定價目錄（2015版）》文件規(guī)定，我市除旅游景點、機場、碼頭等政府投資興建管理的停車場收費標準實行政府定價管理外，其它停車收費標準實行市場調(diào)節(jié)價管理，該投訴中涉及的停車場收費即屬市場調(diào)節(jié)價收費，所有收費標準都要求公示。市價格執(zhí)法部門已要求該物業(yè)公司完善明碼標價，做好和消費者的溝通解釋。經(jīng)了解，該小區(qū)存在停車位不足的情況，小區(qū)仍有300多輛車在等待辦理月卡。現(xiàn)已要求物業(yè)公司積極與業(yè)主協(xié)商，尋求解決辦法。
而今年初，一位二城心作小區(qū)的業(yè)主也反映，去續(xù)租車位時被告知車位月租調(diào)整至280元/月，他質(zhì)疑物業(yè)公司不合理收費。對此市發(fā)改局表示，根據(jù)有關規(guī)定，住宅小區(qū)機動車停放保管服務費實行市場調(diào)節(jié)價，具體收費標準由物業(yè)公司與業(yè)主雙方協(xié)商通過合同等方式約定。價格執(zhí)法部門已要求該物業(yè)公司與業(yè)主做好溝通。
記者了解到，根據(jù)我市去年3月開始實施的《珠海市物業(yè)服務收費管理辦法》，住宅業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫的物業(yè)收費，業(yè)主大會成立之前實行政府指導價，自有產(chǎn)權(quán)車位最高收費標準70元/月車位。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機動車停車服務收費，實行市場調(diào)節(jié)價。
來源： 珠海特區(qū)報
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