?沿著橫琴大道往西行，到與中心大道交接處，一幢幢富有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的院子很自然地映入眼簾，與周邊大都正在施工的工地相比，已成形的鑊耳山墻以及聳立的馬頭墻尤為引人注目。這些建筑有個(gè)古色古香的名字：香洲埠文化院街。
香洲埠文化院街是珠海橫琴新區(qū)集會(huì)展、休閑、旅游、購(gòu)物、美食等功能為一體的大型主題文化旅游項(xiàng)目。目前，已完成投資5億元，一期主體工程全面封頂，意境示范區(qū)外立面和園林布局初步顯現(xiàn)，正在向海內(nèi)外招商。
每一棟院子都是建筑精品
香洲埠文化院街項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)盡管還是一片工地，但走進(jìn)去細(xì)看，假山、亭臺(tái)、院落、青石板鋪陳有致，已不乏一步一景觀的意境。
為何起名“香洲埠”？筆者了解到，建設(shè)方珠海景富旅游開(kāi)發(fā)有限公司在給項(xiàng)目起什么名字的時(shí)候，翻閱了不少書(shū)籍。史料介紹，100多年前，珠海香洲埠就已是熱鬧非凡的“商業(yè)中心”。
“我們借用歷史上的名字，既能讓項(xiàng)目富有歷史韻味，是一種文化傳承，也比較符合項(xiàng)目本身的文旅產(chǎn)業(yè)定位�！� 香洲埠文化院街項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)黃冰松介紹，整個(gè)項(xiàng)目以四川成都洛帶博客小鎮(zhèn)為藍(lán)本，融匯餐飲、酒店、文化、休閑娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，將打造成不可復(fù)制的世界城市人文游憩中心，成為珠澳兩地游客向往的院落式文藝休閑街區(qū)。項(xiàng)目占地約為9.3萬(wàn)平方米，建筑面積約11.3萬(wàn)平方米，總投資達(dá)到14億元，將建設(shè)130多棟各有特色的院子。
這些院子博采古今中外的建筑精粹，汲取川、徽、晉、海、嶺南等五大派系建筑文化，并進(jìn)行工藝提升，每一棟院子都是建筑精品。為了保證工藝水平，項(xiàng)目建設(shè)方從四川等地請(qǐng)來(lái)富有古建筑修復(fù)經(jīng)驗(yàn)的大師，還專程到山西、江西等地購(gòu)買特制的青磚、磚雕，甚至連院子中的盆景形狀和擺放位置，都是專業(yè)公司設(shè)計(jì)。
“每個(gè)院子從材料到裝飾，從建筑風(fēng)格到布局，我們都進(jìn)行了精心的選擇。”黃冰松說(shuō)，其中有一棟院子，從項(xiàng)目動(dòng)工到如今還沒(méi)完工，僅圍墻就拆了八次，價(jià)值逾1億元，就是想打造出精品項(xiàng)目�！拔覀冃ΨQ它為‘樓王’�！�
據(jù)了解，項(xiàng)目一期將于今年底全部完工，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后開(kāi)放樣板段和示范區(qū)，并于明年正式投入運(yùn)營(yíng)；項(xiàng)目二期目前已進(jìn)入施工階段，整個(gè)項(xiàng)目將于2019年全部竣工。
將實(shí)現(xiàn)百億元年產(chǎn)值
香洲埠文化院街項(xiàng)目不僅在建筑特色上花費(fèi)心思，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)上，也有自己的“謀劃”。
“香洲埠注入的文化元素，將打造琴澳現(xiàn)有的旅游格局，推進(jìn)橫琴與港澳的融合發(fā)展，與澳門(mén)、長(zhǎng)隆形成文旅產(chǎn)業(yè)的共振合力，打造橫琴版的‘寬窄巷子’�！秉S冰松介紹，項(xiàng)目將分為文創(chuàng)區(qū)、會(huì)館區(qū)、餐飲區(qū)、特色小吃區(qū)以及休閑商業(yè)區(qū)，面向全球招攬優(yōu)質(zhì)的符合橫琴發(fā)展定位的商業(yè)伙伴。
其中，文創(chuàng)區(qū)包括藝術(shù)家工作室、博物館、非遺工作室等；會(huì)館區(qū)包括私人會(huì)所、民俗特色客棧等；餐飲區(qū)包括八大菜系私房菜、異國(guó)風(fēng)情餐飲；特色小吃區(qū)包括嶺南傳統(tǒng)小吃、地方傳統(tǒng)小吃等；休閑商業(yè)區(qū)則包括特色餐吧、茶館、咖啡館等。目前，已有200多個(gè)商家前來(lái)咨詢，其中有20多個(gè)商戶已初步達(dá)成合作意向�！耙患颐灼淞植蛷d已同意入駐，這將是珠海第一家米其林餐廳。”
盡管橫琴正處在加快發(fā)展階段，人流量并不大，商業(yè)環(huán)境還有待培育，但在黃冰松看來(lái)，橫琴的未來(lái)不可估量。橫琴作為中國(guó)內(nèi)地唯一一個(gè)與香港、澳門(mén)陸橋相連的地方，地理位置優(yōu)越，隨著港珠澳大橋、珠機(jī)城軌開(kāi)通以及橫琴其他文旅項(xiàng)目的推動(dòng)，將形成橫琴商圈、珠港澳商圈以及粵港澳都會(huì)圈三大商圈。
“我們經(jīng)過(guò)測(cè)算，未來(lái)幾年將有過(guò)億的游客來(lái)到橫琴�！秉S冰松介紹，項(xiàng)目全部完工后，有望實(shí)現(xiàn)百億元的年產(chǎn)值
來(lái)源： 南方日?qǐng)?bào)
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